Escala legível
Sem um sofá ou uma cama na imagem, o comprador não tem referência de tamanho. O mobiliário dá-lhe a escala da divisão.
Mobiliar sem mobília
Virtual staging: mobilar um imóvel vazio a partir da fotografia
Um quarto vazio não comunica dimensão. O virtual staging do eFlow mobila a divisão na fotografia que já tens, mantendo a arquitetura, as janelas e a luz do espaço real.
Porquê staging
A casa vazia parece mais pequena do que é
O que o mobiliário resolve numa fotografia de anúncio.
Função visível
Uma divisão vazia pode ser qualquer coisa. Mobilada, mostra para que serve — escritório, quarto de criança, sala de jantar.
Sem alugar mobília
O staging físico implica aluguer, transporte, montagem e uma segunda sessão fotográfica. Aqui trabalhas sobre a fotografia que já tiraste.
Como funciona
Da divisão vazia à fotografia mobilada
O tratamento corre sobre a fotografia do projeto do imóvel.
- 1
Carrega a fotografia da divisão
Fotografia direita, com as paredes e o chão visíveis. Quanto mais do espaço estiver enquadrado, melhor o mobiliário assenta.
- 2
Escolhe o tratamento
No Photo Enhancer escolhes virtual staging. Há também o caminho inverso — retirar mobiliário existente — quando a casa está cheia de coisas do proprietário.
- 3
Indica o estilo
Descreves o registo pretendido para a divisão. O tratamento mantém a arquitetura, as janelas e a luz da fotografia original.
- 4
Publica com a menção obrigatória
A imagem vai para o anúncio identificada como tendo mobiliário virtual. Sem essa menção, é o anúncio que fica em risco.
Perguntas
O que perguntam sobre virtual staging
Começa pela divisão que menos vende
Escolhe a fotografia do imóvel que menos interesse gera e mobila-a. É onde a diferença é mais visível.